Descrizione

PROPONIAMO IN VENDITA ALL'INTERNO DI UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 800 MQ INTERA PROPRIETA' COMPOSTA DA UN FABBRICATO RESIDENZIALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI ABITATIVI , AUTORIMESSA E TETTOIA SCOPERTA .
Il lotto di terreno su cui sorge il fabbricato è inserito con il nuovo PGT del territorio approvato nel 2019 , nel TUC e nell'ambito di rinnovamento urbano ARU (corrisponde ad una capacità edificatoria pari a 0,35 mq/mq) .
Con i benifici edificatori di cui la legge 38/2015 e la legge regionale del 12 Novembre 2019 per interventi di rigenerazione urbana e recupero del costruito, la capacità edificatoria aumenta del 25 – 30 %

La proprietà è posizionata in zona con elevata presenza di servizi di prima necessità , adiacente ospedale Cardiologico Monzino e all'istituto IRCCS Maugeri . Importante la sua posizione è strategica con i collegamenti con la line gialla della metropolitana, Rogoredo e la Stazione FS Alta velocità ferroviaria , mezzi pubblici di superficie infine la vicinanza con la tangenziale est di Milano e dell'aeroporto di Milano – Linate . Non ultimo lo sblocco degli investimenti con i fondi pubblici Pnrr, permetteranno entro la fine del 2022 , il potenziamento della linea 4 , nel quartiere Santa Giulia la costruzione per le Olimpiadi Invernali 2026 dell' impianto multifunzione " PalaItalia " con una capienza di 15 000 spettatori e, con un certo ottimismo, la nuova Linea MM6 che fà capolinea proprio a Ponte Lambro
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER LA VISIONE POTETE CONTATTARCI AI NUMERI 0296342481 – 3939798180


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Economico
Posizione
Periferia
Giardino
Privato
Infissi
Legno

Mappa

via degli umiliati , Milano (MI)

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